Wil jij temidden van de reuring van de stad wonen, met winkels, theater, horeca en openbaar vervoer letterlijk op een steenworp afstand? Maar toch net ietsje buiten de daaraan te linken drukte. Met lekker veel licht en ruimte en maar liefst 3 slaapkamers? Dan is Kruisherenstraat 305 in Roermond wel helemaal the place to be voor jou. En dan heb ik het nog niet eens gehad over het unieke uitzicht op de Munsterkerk vanuit je woonkamer. Hier is het heerlijk thuiskomen, want nog maar 3 jaar geleden is deze maisonette van A tot Z volledig vernieuwd. Meer weten? Lees snel verder.
Deze maisonette ligt op de 3e verdieping in het complex “Kruisheren II”. Dit complex met lift bestaat uit 23 appartementen met privé bergingen. Kom je hier thuis met zware tassen vol boodschappen, de deuren openen zich automatisch voor je. Hoe fijn is dat?
De indeling is als volgt:
Begane grond
Centrale entreehal met brievenbussen en intercominstallatie. Lift en trapopgang naar de verdiepingen.
Derde verdieping
Het appartement zelf ligt op de 3e verdieping. Je komt binnen in de hal, waar meterkast en compleet nieuw toilet zijn gesitueerd.
Verder lopend kom je bij de woonkamer met open keuken. De aandacht wordt meteen getrokken door de torens van de Munsterkerk die als een schilderij karakter geven aan de woonruimte. Geen 13-in-een-dozijn uitzicht, maar a stunning view.
De nieuwe pvc-vloer in hout-dessin is over de gehele verdieping gelegd, hetgeen zorgt voor een rustige uitstraling. De woonkamer is vierkant van vorm en heeft grote raampartijen, grenzend aan het fijne balkon en daarmee dus lekker veel lichtinval. Datzelfde licht zien we ook aan de keukenzijde. De nagenoeg nieuwe L-vormige keuken is uitgevoerd in mat wit en voorzien van alle denkbare apparatuur: zoals een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast, een inductie kookplaat, een afzuigkap, anderhalve spoelbak en een mooi en onderhoudsarm aanrechtblad.
Middels de trap bereiken we de slaapverdieping. De pvc-vloer die we beneden al zagen is ook hier gelegd, mooi zo’n uniform geheel. Maar liefst 3 slaapkamers treffen we hier aan. De badkamer, eveneens geheel vernieuwd, is zeldzaam compleet uitgevoerd met zowel een bad [Villeroy & Boch] als een inloopdouche, een wastafelmeubel met bijpassende kast en een hangend toilet. Tel daarbij op een plafond met spots en een designradiator en je kunt niet anders dan met me eens zijn dat hier kosten noch moeite gespaard zijn om er een heerlijk thuis van te maken.
Heel fijn en goed doordacht is dat de aansluiting voor de wasmachine en droger zijn geplaatst in een bergkast in een andere ruimte, zo houdt je de badkamer als een homemade wellnessplekje.
De CV combiketel (Remaha, eigendom) is van 2019 en ook hier heb je dus, behalve de jaarlijkse check-up, de komende jaren geen omkijken naar. Ook de electra is volledig vernieuwd, van meterkast [Hager] tot schakelmateriaal [Gira]. En tot slot is de mechanische ventilatie eveneens een paar jaar geleden vernieuwd. Alles spic en span dus.
Twee woonlagen lager bevinden zich de bergingen van de appartementen, waar ook huisnummer 305 over een privé berging beschikt.
Ben je enthousiast geworden over dit fijne appartement? Dan zien we je graag tijdens het open huis moment op zaterdag, 21 september a.s. van 10-12 uur aan de Kruisherenstraat 305 in Roermond. We leiden je er graag rond.
Wat maakt deze woning speciaal?
Het verkooptraject van uw woning volledig ontzorgd..
“Betrokken, betrouwbaar en 24/7 bereikbaar”
Allure Makelaardij
Aan de Dijk 15
6049 MB Herten
06 – 30 17 41 36
info@allure-makelaardij.nl