Echterstraat 97 Maasbracht

Plug-and-play wonen? Zo heel af en toe kom je ze tegen: écht instapklare huizen waar je kant-en-klaar kunt wonen zonder dat je ook maar iets hoeft te doen. En dit is er zo één, nul klussen, een moderne afwerking, veel licht en lekker veel ruimte. In huis én tuin.

Aan de zuidzijde van Maasbracht vinden we deze heerlijke vrijstaande gezinswoning, met 4 slaapkamers, twee badkamers, een luxe open keuken én een vrije achterom. Het zijn zomaar een paar punten die dit huis tot zo’n ideale gezinswoning maken. En met de riant bemeten tuin met terras op het zuiden geniet je van de middag- en avondzon en hoef je niet te kiezen tussen chillen, loungen of spelen. Gewoon, omdat het qua ruimte allemaal tegelijk kan! Hoe gaaf is dat?

Hoogwaardige materiaalkeuzes, heerlijk wooncomfort, prima isolatie en een fijne indeling karakteriseren deze woning. Drie woonlagen die optimaal in gebruik zijn. Van de begane grond met vloerverwarming en marmervloer, de lichte woonkamer, de keuken die voorzien is van een veelvoud aan inbouwapparatuur en een fraai granieten werkblad tot de 2e verdieping met 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Maak een uurtje vrij op 8 juli a.s. als je op zoek bent naar de juiste balans tussen ruimte binnen|buiten en met stijl in combinatie met wooncomfort. Je kunt de makelaar voor deze woning, Marjo Eijssen-van Neer, bereiken op 06-30 17 41 36. Ook buiten kantoortijden!

Indeling:

Begane grond:
Ondiepe onderhoudsarme voortuin en oprit met garage. Overdekte entree, ruime hal, toilet met fonteintje [2014], garderobe en trap naar de verdiepingen. Ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren die toegang geven tot het terras en de speels ingedeelde en mooi aangeplante tuin; moderne open keuken voorzien van apothekers-kast, afzuigkap, inbouw koelkast, combi-oven|magnetron, gaskookplaat en vaatwasser [2014]. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met o.a. de witgoedopstellingen. Daarnaast gelegen, grenzend aan de tuin is er een ruimte die momenteel dienst doet als kantoor, maar even zozeer geschikt is als speelkamer of als salon [toegankelijk via de garage].

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers, de masterbedroom beschikt over een mooie op maat gemaakte muurkast. Een badkamer voorzien van vloerverwarming waar comfort en wellness worden gecombineerd: naast een wastafel en toilet zijn er een bubbelbad en een stoomdouche met thermostaatkranen.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer met eigen aparte complete badkamer voorzien van wastafel, douchecabine met thermostaatkranen en een designradiator.

Algemeen:

De tuin is via een achterom bereikbaar, mooi aangeplant en speels ingedeeld en heeft een zeer gunstige bezonning . Er is volop ruimte voor een trampoline, een zwembad én een loungeset; geen of|of maar en|en! Het zonnescherm aan de achtergevel biedt je de keuze: zon of schaduw? Hoe dan ook: heerlijk buiten zitten tot in de late uurtjes. In het houten tuinhuis kunnen buitenspeelgoed of tuingereedschap opgeborgen worden.

Naast de verrassende inhoud beschikt de woning over een praktische indeling en een perfecte afwerking. Dit in combinatie met de forse kavel met de tuin op het Zuiden maakt dit tot een ideale gezinswoning. Voor extra comfort zorgen de uitstekende isolatie: vloer-, spouw- en dakisolatie plus dubbel glas, vloerverwarming op de begane grond en badkamer. De woning beschikt over energielabel, klasse B.

Locatie:

De woning bevindt zich op een terug gelegen plek aan de zuidzijde van Maasbracht, op enkele fietsminuten van het centrum en dichtbij scholen, horeca, haven en buitengebied.

Op zoek naar luxe, comfort en volop ruimte in een rustige woonwijk op korte afstand van alles wat Maasbracht te bieden heeft? Dan moet je deze woning beslist bekeken hebben.Je kunt de makelaar voor deze woning, Marjo Eijssen-van Neer, bereiken op 06-30 17 41 36.